2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮崎県
20.6万円/㎡
前年比-34.6%
宮崎市
20.6万円/㎡
前年比-34.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ポレスターアーバンシティ広島
宮崎県宮崎市広島一丁目
日南線 / 宮崎駅 徒歩6分
2006年築 / 15階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
73.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
3,960万円
39.4万円/㎡
2,982
3,634
4,286
4,938
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,286万円
36.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスターアーバンシティ広島
3,180万円（31.6万円/㎡）/ 8階 / 100.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,180万円 | 31.6万円 | 8階 | 100.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/13 | 3,580万円 | 35.4万円 | 11階 | 101.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 35.4万円 | 11階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,380万円 | 33.4万円 | 10階 | 101.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/21 | 2,980万円 | 29.4万円 | 13階 | 101.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 95.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,200万円 | 33.4万円 | 8階 | 95.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,200万円 | 33.4万円 | 8階 | 95.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,500万円 | 36.5万円 | 8階 | 95.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 27.3万円 | 2階 | 101.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 101.23㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅6分 | 3,180万円 | 31.6万円 | 100.49㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/12 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/29 | サーパス和知川原 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/25 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.71㎡ | 3SLDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,590万円 | 32.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,930万円 | 37.8万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅9分 | 3,880万円 | 37.6万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/06 | ポレスターリバービュー川原町 宮崎市川原町 | 宮崎駅18分 | 2,880万円 | 28.8万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/23 | ポレスターブロードシティ南宮崎 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅7分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/06 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅17分 | 2,750万円 | 27.4万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で34.6%下落、宮崎市では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は宮崎市の平均と比較して53.4%割高です。